Navrhovanú výstavbu investor v návrhu pomenoval ako polyfunkčný súbor
Flora. Komplex pozostáva zo 14 budov s piatimi až siedmimi nadzemnými
podlažiami a podzemnými garážami. Celkovo by v lokalite mohlo vzniknúť
vyše 380 bytov pre približne tisícku obyvateľov s viac ako 600
parkovacími miestami.
"V rámci výstavby obytného súboru Flora budú vybudované plochy
poloverejnej a verejnej zelene, drobná architektúra, pešie komunikácie,
účelové komunikácie sprístupňujúce odsadené objekty a plochy statickej
dopravy na pozemku investora. Dopravné napojenie navrhovaného obytného
súboru je riešené formou vybudovania križovatky na Švermovej ulici," uvádza spoločnosť v zámere.
Celková plocha územia, na ktorom by nový komplex mohol vzniknúť, má viac
ako 3,7 hektára. Investor v rámci projektu počíta s dvoma variantmi, v
jednom s celkovou podlahovou plochou vyše 58.500 štvorcových metrov
(m2), v druhom s viac ako 61.500 m2 podlahovej plochy. Orientačné
náklady na výstavbu predstavujú 80 miliónov eur, začiatok výstavby
spoločnosť plánuje v závere roka 2024.
Investor chce výstavbou polyfunkčného komplexu revitalizovať časť
pôvodného areálu záhradníctva ZARES, ktorý má v súčasnosti charakter
brownfieldu. "Na pozemku sa v súčasnosti nachádzajú betónové
základové konštrukcie pôvodných skleníkov. V priestoroch pôvodných
skleníkov sú po celej ploche roztrúsené zvyšky betónových dlažieb, skla,
plastových potrubí, ako aj lokálne sa nachádzajúcich pozostatkov
kovových konštrukcií. V priestore medzi základmi sú pozostatky rozvodov
tepla a kanalizácie, respektíve drenážneho systému, v súčasnosti značne
zdevastovaného," uvádza sa v zámere.